Текущее время: 18 окт 2018, 22:38

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему
Найти:
 [ Сообщений: 16 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 15 апр 2010, 23:45 
Не в сети
Кровельщик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 мар 2010, 00:33
Сообщения: 190
Откуда: Одинцово, МО
Коллеги, подскажите как вы подходите к вопросу ценообразования при ремонтах кровли? Оцениваете работу в человекачасах? На глаз? По прайсу? Как?
Под ремонтом я подразумеваю не полную переделку крыши, а устранение локальных недостатков: ремонт примыканий, ендов, трещин и протечек и т.п.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 19 апр 2010, 23:30 
Не в сети
Специалист

Зарегистрирован: 09 апр 2010, 16:40
Сообщения: 8
Громобой писал(а):
Коллеги, подскажите как вы подходите к вопросу ценообразования при ремонтах кровли? Оцениваете работу в человекачасах? На глаз? По прайсу? Как?
Под ремонтом я подразумеваю не полную переделку крыши, а устранение локальных недостатков: ремонт примыканий, ендов, трещин и протечек и т.п.


Все работы можно условно оценить по времени работ, накладным расходам и условиям гарантии. Каждая фирма оценивает эти факторы поразному.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 22 апр 2010, 15:30 
Не в сети
Мастер
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 апр 2010, 13:27
Сообщения: 263
Откуда: г. Москва
Я думаю каждый считает как ему удобно, посмотрите сайты монтажных фирм и там будет видно кто как считает. У нас монтажники профессиональные, мы считаем из человеко-день плюс сложность конкретного узла, если такие есть в наличии.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 16 июн 2010, 15:19 
Не в сети
Мастер
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 янв 2010, 10:36
Сообщения: 290
Громобой писал(а):
Коллеги, подскажите как вы подходите к вопросу ценообразования при ремонтах кровли? Оцениваете работу в человекачасах? На глаз? По прайсу? Как?
Под ремонтом я подразумеваю не полную переделку крыши, а устранение локальных недостатков: ремонт примыканий, ендов, трещин и протечек и т.п.


Есть некая норма прибыли на бригаду или рабочего в день. Любую работу можно оценить в днях более менее точно. Отсюда и будет складываться цена. Например, 5 тыс. рублей человекодень.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 21 июн 2010, 10:32 
Не в сети
Кровельщик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 мар 2010, 00:33
Сообщения: 190
Откуда: Одинцово, МО
К сожалению зачастую клиенты не понимают из чего складывается стоимость ремонта их кровли. Они считают, что если есть течь в районе ендовы или примыкания, то достаточно провести локальный ремонт на площади 1-2 кв.м. и стоить это должно не более 10 тыс. рублей. А то, что необходимо проводить ревизию кровли, утеплителя, деревяшек - этого они не учитывают. А для нормального ремонта ендов вообще бывает необходимо полностью разобрать оба прилегающих к ендова ската. И выходит, что ожидания клиента и реальная сумма ремонта расходятся в разы.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 02 авг 2010, 15:42 
Не в сети
Интересующийся

Зарегистрирован: 30 июл 2010, 17:49
Сообщения: 9
Считается по прайс листу, если дом выше 9 метров, то цена увеличивается. Никогда не считаем по дням, т.к. разные бригады делают с разной скоростью.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 04 авг 2010, 00:03 
Не в сети
Кровельщик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 мар 2010, 00:33
Сообщения: 190
Откуда: Одинцово, МО
KrovStyle писал(а):
Считается по прайс листу, если дом выше 9 метров, то цена увеличивается. Никогда не считаем по дням, т.к. разные бригады делают с разной скоростью.


Я правильно понимаю, что монтаж новой кровли и ремонт вы считаете по одним расценкам!?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 05 авг 2010, 14:18 
Не в сети
Интересующийся

Зарегистрирован: 30 июл 2010, 17:49
Сообщения: 9
Что значит по одним? Новая кровля и ремонт конечно стоят по разному. Дело в том, что мы считаем работу по прайсу, не по дням, которые мы потратим или еще каким то критериям, а четко по прайс-листу. Например если устройство стропил стоит nруб, то в не зависимости не от чего они стоят столько. Единственное если срок работы увеличивается, то выплачивается неустойка (платит тот по чьей вине это произошло)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 12 ноя 2010, 22:09 
Не в сети
Кровельщик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 мар 2010, 00:33
Сообщения: 190
Откуда: Одинцово, МО
За последние пару месяцев поднакопился опыт в ремонте кровель и теперь могу ответить на свой собственный вопрос.
Клиенты готовы платить три, а то и четыре ставки от обычного монтажа кровли, чтобы залатать свою крышу.
Конечно скорее всего это связано и с осенним периодом. У большинства компаний есть серьезные объекты и за "мелкие" проблемы никто браться не хочет.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 18 дек 2010, 20:05 
Не в сети
Интересующийся
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2010, 22:24
Сообщения: 5
Откуда: Подольск
KrovStyle писал(а):
Считается по прайс листу, если дом выше 9 метров, то цена увеличивается. Никогда не считаем по дням, т.к. разные бригады делают с разной скоростью.


Мне тоже кажется, что должны быть твёрдые расценки именно по объекту, а не по человеко-часам...
Мне как заказчику важна сумма, которую я отдам за крышу, и абсолютно не волнует сколько в бригаде человек, и сколько каждый заработает за день...


masterroofer писал(а):
Например, 5 тыс. рублей человекодень.


Не слишком ли жирно??? Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 18 дек 2010, 23:53 
Не в сети
Мастер
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 янв 2010, 10:56
Сообщения: 633
При ремонтах не возможно работать по стандартным прайсовым расценкам.
Зачастую такие работы занимают от 2-3 до 20 дней. И если мне для выполнения некоего ремонта потребуется поставить на этот объект на один день своего лучшего жестянщика, то я буду отталкиваться именно от стоимости его рабочего дня, с учетом квалификации специалиста.
Кроме того, в подобного рода объектах зачастую велики накладные расходы, т.к. обеспечить выезд бригады или специалиста на 1-2 месяца работы и на 1 неделю будет стоить похожие суммы, но удельный вес накладных в ремонте больше.

_________________
Хорошая работа дешевой не бывает.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 19 дек 2010, 09:28 
Не в сети
Интересующийся
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2010, 22:24
Сообщения: 5
Откуда: Подольск
The Roofer писал(а):
При ремонтах не возможно работать по стандартным прайсовым расценкам.


При ремонте согласен... Конечно никому не охота исправлять чужие косяки, да и объём ремонта как правило мизерный... Здесь всё понятно, но вот меня как застройщика интересует предварительный расчёт стоимости работ. Просто всегда надо знать к чему готовится /по баблу/ на перспективу. Может кто-то из асов кровельных дел может озвучить от чего надо отталкиваться при переговорах с бригадой на объём...
Хотелось бы услышать сколько стоит кв.м. монтажа стропильной системы и сколько укладка металлочерепицы??? Или стоимость работ кв.м всей конструкции крыши под ключ, как пример простой двухскатной крыши... Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 19 дек 2010, 22:40 
Не в сети
Интересующийся
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2010, 22:24
Сообщения: 5
Откуда: Подольск
Посещаемость форума слабая...
В онлайн одни боты...
Что ещё все на крышах сидят??? Изображение


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 20 дек 2010, 00:56 
Не в сети
Кровельщик

Зарегистрирован: 06 июн 2010, 23:14
Сообщения: 242
Podolchanin писал(а):
Хотелось бы услышать сколько стоит кв.м. монтажа стропильной системы и сколько укладка металлочерепицы??? Или стоимость работ кв.м всей конструкции крыши под ключ, как пример простой двухскатной крыши... Изображение [/i]


Такая информация есть на многих сайтах. По вылаженным прайсам в ин-те можно получить ориентировочные расценки на работы. Процентов на 70-80 вы получите точную стоимость. Дальше на любой проект накладываются его особенности (сложность узлов, расположение объекта, сезонность работ и т.п.)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
 Заголовок сообщения: Re: Стоимость ремонта!?
Новое сообщениеДобавлено: 17 фев 2011, 22:00 
Не в сети
Мастер
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 янв 2010, 10:56
Сообщения: 633
Podolchanin писал(а):
The Roofer писал(а):
При ремонтах не возможно работать по стандартным прайсовым расценкам.


При ремонте согласен... Конечно никому не охота исправлять чужие косяки, да и объём ремонта как правило мизерный... Здесь всё понятно, но вот меня как застройщика интересует предварительный расчёт стоимости работ. Просто всегда надо знать к чему готовится /по баблу/ на перспективу. Может кто-то из асов кровельных дел может озвучить от чего надо отталкиваться при переговорах с бригадой на объём...
Хотелось бы услышать сколько стоит кв.м. монтажа стропильной системы и сколько укладка металлочерепицы??? Или стоимость работ кв.м всей конструкции крыши под ключ, как пример простой двухскатной крыши... Изображение


А Вам когда-нибудь приходилось за переделывать что-либо за кем-нибудь????
Исправлять чужие косяки!?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 16 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron